Μεζονέτα 288 τ.μ.

610.000€

• Γλυκά Νερά, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια
• 29/08/2022

Γλυκά Νερά, Φούρεσι: Πωλείται πλήρως επιπλωμένη ή μη ανεξάρτητη, άριστη, smart κατασκευής, μονοκατοικία 4 επιπέδων σε τρεις όψεις σε οικόπεδο 227 μέτρα. Περιλαμβάνει ανεξάρτητη αυτόνομη υπόγεια κατοικία 80 τ. μ. επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Περιγραφή: Το ισόγειο 80 τ. μ (ενιαίος χώρος κουζίνα σαλόνι) είναι υπερυψωμένο από το δρόμο, διαμπερές και προσβάσιμο στους δύο διαμορφωμένους κήπους (μπροστινή, πίσω όψη). Το σαλόνι διαθέτει ξύλινο πάτωμα, ενεργειακό τζάκι είναι ψηλοτάβανο και έχει άμεση πρόσβαση στον διαμορφωμένο κήπο νότιου προσανατολισμού 23 τ. μ. Η κουζίνα διαχωρίζεται από το σαλόνι με γυάλινη συρόμενη κατασκευή για την απομόνωσή της με τον υπόλοιπο χώρο και έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο με το BBQ 54 τμ. Ο πρώτος όροφος είναι 55 τ. μ. διαθέτει κρεβατοκάμαρα με μπαλκόνι και δικό του dressing room , ντουζιέρα με τζαμόπορτα και χώρο γραφείου. Ο δεύτερος όροφος 60 τ. μ. περιλαμβάνει το Master bedroom με ντουλάπα συρόμενη Ιταλικής κατασκευής και ένα μικρότερο υπνοδωμάτιο. Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν μπαλκόνι Νοτίου προσανατολισμού 18 τ. μ. με θέα τον Υμηττό και το αεροδρόμιο. Το μπάνιο αποτελείται από μπανιέρα και νιπτήρα Corian. Επίσης υπάρχει laundry room με πλυντήριο στεγνωτήριο Miele. Ειδικότερα : έχει γίνει εφαρμογή μελέτης φωτισμού που αποδίδει το μέγιστο αισθητικό αποτέλεσμα και ταυτόχρονα τη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Οι μηχανολογικές εγκαταστάσεις διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση ξηράς δόμησης fan - coil, υπάρχει αντλία θερμότητας και πάνελ τριπλής ενέργειας, τα κουφώματα είναι Elvial θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια ασφαλείας, τα ρολά είναι παντού ηλεκτρικά και διαθέτουν κεντρικό ηλεκτρικό κλείδωμα σε όλους τους ορόφους. Διαθέτει συναγερμό σε όλα τα επίπεδα με διαχείριση ανά επίπεδο και κάμερες ασφαλείας περιμετρικά του κτιρίου. Οι πόρτες εισόδου είναι ασφαλείας Στον πλήρη διαμορφωμένο κήπο έχει προηγηθεί μελέτη αρχιτεκτονικής τοπίου με γκαζόν, αυτόματο πότισμα και κρυφό φωτισμό. Η κουζίνα μάρκας Modul Nova με πάγκο και ντουλάπια από κερλίτη , απορροφητήρα, φούρνο και πλυντήριο πιάτων Miele, επαγωγικές εστίες Neff και ψυγείο Siemens. Το BBQ έχει πάγκο 4 μέτρων, η ψησταριά είναι επαγγελματικού τύπου με νεροχύτη μεγάλης διαμέτρου και αποθηκευτικό χώρο από κάτω για ξύλα. Υπάρχει παροχή για ζεστό και κρύο νερό στον νεροχύτη του BBQ. Το σπίτι πωλείται επιπλωμένο με έπιπλα τα οποία έχουν σχεδιαστεί και είναι εναρμονισμένα με την αισθητική του. Είναι ηλιόλουστο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ασανσέρ είναι τεσσάρων ατόμων με συρόμενη πόρτα πολυτελούς κατασκευής, καλύπτει όλα τα επίπεδα (περιλαμβανομένου του υπογείου ) και έχει πρόσβαση σε αναπηρικό αμαξίδιο το οποίο μπορεί και να εισέρχεται από το επίπεδο του δρόμου. Το γκαράζ ανοικτού τύπου με γκαραζόπορτα έχει πρόσβαση για δύο αυτοκίνητα και μία μηχανή μεγάλου κυβισμού ή τρίτο μικρό αυτοκίνητο. Η γκαραζοπόρτα έχει τηλεχειρισμό. Υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας εάν το επιθυμεί ο ιδιοκτήτης. Απόσταση 100 μέτρα από την είσοδο της Αττικής Οδού